不動産担保ローン

不動産担保ローンとは？

不動産担保ローンとは、原則としてお客様名義で所有される不動産の価値を専門の業者が査定を行い、その不動産を担保として資産価値に準じた金額を設定してご融資する「有担保のフリーローン商品」のことをいいます。
不動産物件が担保となるので、金融機関や消費者金融等と比較して、かなりまとまった金額を融資することが可能となります。万が一、返済を続けることが出来なくなった場合には、残った債務の弁済のために、担保物件が競売などの方法で処分される可能性があります。

不動産担保ローンの主なメリット

【１】キャッシングと比較して金利が安い。

【２】 長期返済が可能。

【３】まとまった高額の融資が受けられる。

不動産担保ローンの主なデメリット

【１】返済が出来なくなった場合、不動産を失う可能性がある。

【２】融資までに少々時間がかかる。（最短でも1週間から2週間）

【３】抵当権設定等、契約時に費用がかかる。

不動産担保ローンは、大きな金額を長期間利用するような用途に適しています。
不動産担保ローンを利用するときは、大切な不動産を担保にする訳ですから、確実に返済ができるという計画性をもって利用しなければなりません。

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